房地产销售新人怎么做

1、跑盘 要对楼盘情况了如指掌 房租水电宽带停车位包括物业费，各种东西你要做到比物业还清楚

2楼盘卖点 楼盘优点缺点要明确．对顾客推销时重点多讲楼盘优点，例如：学区、环境、物业服务等等，当然缺点也是要讲的不过可以艺术性的带过

3、寻找客户 打电话、发传单，网上发布房源，路边举牌等等

4、客户群的喜好　　在售楼过程中意识要清醒，你的目标是什么怎样围绕你的目标做相关的一些方案．　　明确产业价值观，相信你会是个优秀的售楼员　　有效售楼人员的基本素质与条件

5、注重仪表 房地产经纪人给人第一印象好，客户才会比较信任你

6、成交学习 客户有意向购房后，及时找自己领导帮助自己跟客户沟通，其他人的客户在沟通过程中多多学习

7、努力工作，走向人生巅峰