操作方法
买房可是个学问活啊，你以为买了房子那就是你的了？？其实，nonono~~~~精明人买房，就要这些精明的技巧，看看不吃亏奥~~~~~ 一．买卖双方交易见面 交易时买卖双方一定要见面，谈好价格后签订正规的《房屋买卖合同》以达成交易。以保障交易的透明化与公正性。 二．物业交验要仔细 一定要有正规的物业交验过程，而且不要一次性支付全款给物业，在双方完成物业交验，保证物业交验的费用结清及房屋的验收工作后付剩余房款。 三．房产过户是关键 很多购房者认为只要自己拿到房屋的钥匙了，房子就是自己的了。实际上，只有通过正规渠道进行产权过户更名后，房屋才能真正的属于购房人。因此，建议买方留一部分房款待过户、物业交验完毕后再支付给业主。 四.交易费用要明晰 签署二手房购买合同时，一定要将中介公司收取的费用及需要向相关部门交纳的费用了解清楚，最好在合同后附上《费用清单》详细计算相关收费，买卖双方要见面，明确买卖双方购房价格与售房价格是否相同，避免不法中介从中渔利而使买卖双方蒙受损失。