“子母房”四大弊端
首先,根据现在二套房界定标准,购买“子母房”就是购买两套房子,因此买卖双方的交易税费要比普通住房多,因此,“子母房”在二手房中市场认可度低。
其次,开发商在装修“子母房”时,都是按照两套房标准,比如两套水表、煤气管道、入户证等,耗费很大成本,装修时需要承担很大的折旧成本。
再次,购买“子母房”,同时均以首套房申请贷款优惠,就存在潜在法律风险,可能涉嫌骗贷。
最后,如果房产税出台,购买“子母房”的负担就要比一般普通房还大。
首先,根据现在二套房界定标准,购买“子母房”就是购买两套房子,因此买卖双方的交易税费要比普通住房多,因此,“子母房”在二手房中市场认可度低。
其次,开发商在装修“子母房”时,都是按照两套房标准,比如两套水表、煤气管道、入户证等,耗费很大成本,装修时需要承担很大的折旧成本。
再次,购买“子母房”,同时均以首套房申请贷款优惠,就存在潜在法律风险,可能涉嫌骗贷。
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