新西兰房地产评估专业好读吗

新西兰房地产评估专业评价： 学生1：房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的经验。在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。 学生2：想从事房地产评估这个行业的话，去评估机构和中介多问问，我个人觉得前景不怎么样，现实情况跟评估是两码事，像买房为了少交契税都往低了评估，贷款就往高了评估，看客户想评估多少了，听客户的不是评估师的。所以实际的从业人员专业性不强，因为不需要专业，但是大的评估机构还是需要这种专业人员的，可以去试试，但是市场需求量不是很大。 【扩展阅读】 奥克兰大学房地产专业 新西兰各大学简介

新西兰房地产评估专业评价： 学生1：房地产估价应借助科学的估价方法，不能单纯依靠估价人员的经验。在房地产估价上产生了三大基本方法，即：比较法、成本法、收益法。除此之外，还有一些其大的估价方法，如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。但在实习中，通过一些案例，以及与估价人员的交谈，可以看到，无论那种方法，最终还是由市场决定，任何一项房地产估价的案例，受市场这一因素的影响极大。 学生2：想从事房地产评估这个行业的话，去评估机构和中介多问问，我个人觉得前景不怎么样，现实情况跟评估是两码事，像买房为了少交契税都往低了评估，贷款就往高了评估，看客户想评估多少了，听客户的不是评估师的。所以实际的从业人员专业性不强，因为不需要专业，但是大的评估机构还是需要这种专业人员的，可以去试试，但是市场需求量不是很大。 【扩展阅读】 奥克兰大学房地产专业 新西兰各大学简介

新西兰房地产评估专业必修课： Property Development and Feasibility Analysis 物业发展及可行性分析 Corporate Real Estat 企业房地产 Project Finance and Procurement 项目融资和采购 Property Investment and Valuation 物业投资及估值 Real Estate Finance and Taxation 房地产金融和税收 Real Estate Investment Trust Analysis 房地产投资信托基金分析 Real Estate Property Rights 房地产产权 Risk Management 风险管理

新西兰房地产评估专业就读难度一般。由于新西兰大学的房地产评估专业拥有自身独特的优势，而且那些优势大学的能力也是很不错的，只要学生自身对这门专业有一定的热爱程度，认真学习，就读难度就不是很大。 新西兰房地产评估专业优势： 新西兰房地产评估专业是近些年来一直受大家喜爱的专业，毕业之后不仅好找工作，而且薪资可观，另外新西兰评估师注册委员接收梅西大学的房地产评估管理专业资格，房地产开发涉及到计划采购、开发和销售的新的领域，其中还包括住宅区的建设，建立工业园区和现有建筑的翻新;而物业管理是一个多面的职业，会为您提供各种职业选择和机遇，其中涉及到商业地产的日常管理，包括办公楼、零售网点、工业属性和公寓，以及建筑和设施的管理。