西安房产税征收标准
个人出租住房应缴纳的税款： 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。 5、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 6、免征城镇土地使用税。 7、免征印花税。
个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳的税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。 5、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 6、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房应缴纳的税款： 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。 5、企业所得税：年终汇算清缴。 6、水利建设基金：按万分之八缴纳。 7、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
企业纳税人出租房产承租方用于经营应缴纳的税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、地方教育附加：以营业税税额的2%计算缴纳。 5、企业所得税：年终汇算清缴。 6、水利建设基金：按万分之八缴纳。 7、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。