英国留学超实用租房经验谈

英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境，即便是在国内的同学，用地图就可以了解;内部设施和提供的服务，上网查找，或者直接邮件过去问就可以。 首先，弄清价格与租期。一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。 其次，了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。 大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。这里重点提示，校外租房还是找靠谱的中介。 按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话，一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句，如果从中介租来的房子，一般会给中介一定的服务费。 再次，租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。民宅，一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东，这些东西都需要你自己办理，找他要到这些公司的联系方式，重新开户。 不要觉得这很麻烦，根据本人在房地产业的从业经验来看，这绝对是第一名的好房东，既锻炼你能力，又给你自由，因为他认为这些东西是你和水电公司的事情，他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你，及时帮你维修房子。 最后，提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。入住之前，正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的，如果有设施坏了，及时说，以免以后麻烦。

英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境，即便是在国内的同学，用地图就可以了解;内部设施和提供的服务，上网查找，或者直接邮件过去问就可以。 首先，弄清价格与租期。一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。 其次，了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。 大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。这里重点提示，校外租房还是找靠谱的中介。 按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话，一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句，如果从中介租来的房子，一般会给中介一定的服务费。 再次，租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。民宅，一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东，这些东西都需要你自己办理，找他要到这些公司的联系方式，重新开户。 不要觉得这很麻烦，根据本人在房地产业的从业经验来看，这绝对是第一名的好房东，既锻炼你能力，又给你自由，因为他认为这些东西是你和水电公司的事情，他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你，及时帮你维修房子。 最后，提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。入住之前，正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的，如果有设施坏了，及时说，以免以后麻烦。

每个公司根据不同的房型有不同的标价，网站上都会有相关服务的介绍，房型图和照片。当然，现在随着英国留学生活需求的增加，很多留学机构和中介网站也加入到其中，为留学生进行选房指导，这也满足了留学生的需要。 但是个人建议，在付款预定宿舍之前，一定要到专业、正规的宿舍网站了解一下会，这样得到更准确的信息，以免上当受骗。 至于私人租房，一般是通过正规的房屋中介出租，有自己的流程。私人房东很愿意把房屋出租给留学生，因为租期较稳定。一年的租客往往比半年的租客更好租到房子。 【拓展阅读】: 英国留学 入学报到需要的8个步骤全梳理